「入居時の状態に戻す」 のが「原状回復」ですが、ただ単にもとの状態に戻す原状回復より、プラスアルファで何か追加したりして、以前より魅力的な部屋にしたほうが、入居率アップにつながります。

1.機能性クロス・床材にする

色々な機能のクロスがありますので、その時の需要に合った機能性壁材や床材にするのも良いと思います。

抗ウイルス機能のある壁材・床材

新型コロナウイルス・インフルエンザウイルス・風邪のウイルス・ノロウイルスなど、様々なウイルスを軽減してくれる壁材・床材があります。

抗ウイルス壁紙

インフルエンザやノロなどのウイルスに効果がある高機能壁紙です。

特長1 壁紙表面に付着したウイルスを減少

抗ウイルス性成分が、ウイルス表層のタンパク質を変性・破壊し、さらに有機成分を分解。壁紙表面に付着したウイルスを減少してくれます。

特長2 抗菌性に優れ、よりよい衛生環境に

ウイルスだけでなく、細菌の増殖を抑制する働きもあり、 よりよい衛生環境づくりをお手伝いします。

抗ウイルス・消臭機能の床材

ワックスフリーコーティングに練り込んだ成分が化学反応により抗ウイルス・消臭機能を発揮します。

サンガツの抗ウイルス床材には「ナーシングフロアV」「SKフロア」「抗ウイルスマーブル」「消臭レストリューム」「腰壁シート」、「サンペンタゴン」(カーペット)などがあります。

特長1 イオン基を有したポリマー

抗ウイルス剤に含まれるイオン基を有したポリマーがウイルスと化学結合することで、ウイルスの一部を破壊するなど、抗ウイルス効果を発揮します。

特長2  抗ウイルス性成分

抗ウイルス性成分が、ウイルス表層のタンパク質を変性・破壊し、さらに有機成分を分解。壁紙表面に付着したウイルスを減少してくれます。

2.部屋の一面あるいは一部にアクセントクロスを使う

最近はアクセントクロス人気が高く、新築物件だけでなく賃貸マンションにも取り入れられることが多くなりました。

アクセントクロス

お部屋の一面あるいは一部に貼られた他とは違う壁紙を 「アクセントクロス」といいます。アクセントクロスを貼ることでお部屋にメリハリが生まれ、イメージが変わります。

最近はアクセントクロス人気が高く、新築物件だけでなく賃貸マンションにも取り入れられることが多くなりました。

アクセントクロスは「ポイントクロス」「ピンポイントクロス」ともいいます。

アクセントクロス 見本